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À vendre : Maison moderne dans quartier prisé à Jonquières Saint Vincent, coup de coeur Découvrez cette charmante maison de 2011, nichée sur une parcelle de 300 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant avec placard, qui vous mène vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 48m². Cette espace convivial, ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres, chacune dotée de placards pour un rangement optimal. La grande salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, offrant un espace détente idéal après une longue journée. Le plus cette maison est climatisée au rez de chaussée et au 1er. Ce bien est complété par un garage de 19 m², pratique pour abriter votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées différemment, parfaites pour savourer le soleil à différents moments de la journée. Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine semi-enterrée pour des moments de détente et de rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et espaces extérieurs enchanteurs dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 95,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2011
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Taxe foncière annuelle 1 241 €
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