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dans la première maison : - au rez de chaussée un logement de type 2 de 34.79m² Cuisine ouverte sur séjour, dégagement une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un petite buanderie. - au 1er logement de type 2 de 33.10 m² avec espace de rangement d'environ 10m² Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de d'eau avec WC. deuxième maison, deux logements de type 3 en duplex : - logement de droite Au RDC une cuisine ouverte sur séjour, un rangement sous l'escalier, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. - logement de gauche Au RDC avec entrée individuelle, une cuisine ouverte sur séjour, un rangement sous l'escalier, un WC avec coin MAL à l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placards dont une donne accès à une petite terrasse couverte. Pour un rapport locatif de 21 600€ loyers brut annuel Tous les logements sont en très bon état et entretenus (peu ou pas de travaux à prévoir). Cuisines équipées et meublées Climatisations réversibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 181 m²
Surface loi Carrez (m²) 181 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier Centre ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 2 361 €
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