Partager sur
Découvrez cette splendide propriété située sur une parcelle généreuse de 1795 m², offrant un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception dispose d'un vaste jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une piscine sécurisée grâce à un abri coulissant, garantissant tranquillité et sécurité pour toute la famille. À l'intérieur, la maison dévoile une cuisine contemporaine qui ravira les amateurs de gastronomie, un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale, idéales pour recevoir vos proches. Un dégagement vous mène à l'escalier qui dessert l'étage, où se trouvent quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un toilette. Mais ce n'est pas tout ! Attenant au salon, une vaste pièce de réception de 60 m², dotée de sa propre salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, à vous de choisir ! Pratique, un garage de 62 m² complète ce bien Les caractéristiques techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au sol au gaz, forage, double vitrage, menuiseries extérieures neuves, toiture refaite en 2014 et façade récemment rénovée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/12/2024. classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4320€ et 5990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 5 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13570
Surface habitable (m²) 332 m²
surface terrain 1 795 m²
Surface loi Carrez (m²) 332 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Taxe foncière annuelle 4 343 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.