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En exclusivité, Maison située à Jonquières Saint Vincent, dans le quartier résidentiel "Zone de la Broue". Cette charmante maison de type 4, d'une superficie d'environ 80 m², de plain-pied et dispose d'un garage de 19m², le tout sur une parcelle de 310 m². À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, un WC, un séjour/salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée. Un dégagement mène à trois chambres confortables et à une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse au sud d'environ 24 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse couverte au nord de 18 m², parfaite pour se détendre à l'ombre. terrain piscinable. Construite en 2009, cette maison est sur vide sanitaire et bénéficie d'une bonne isolation par les combles. Elle est également équipée d'une cheminée à foyer fermé, de panneaux solaires (avec revente exclusive) et d'un adoucisseur d'eau. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 77,96 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Taxe foncière annuelle 1 036 €
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